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<title>湖南房地产法律服务网</title>
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<title><![CDATA[湖南房地产法律服务网]]></title>
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	<title><![CDATA[楼市调控新政策与“国十条”对照]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=660&cid=21]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 30 Sep 2010 11:32:11 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[其他法规]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 今年4月，为稳定楼市，促进楼市健康平稳发展，国务院出台了新的房地产政策、房贷新政等若干文件，老百姓将其称为“房产政策国十条”。那么，昨天面世的有关部委贯彻落实“国十条”的措施，有哪些重要的内容呢？  <br/>关键词 首付款比例  <br/>国十条内容：  <br/>对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。  <br/>贯彻落实措施：  <br/>对贷款购买商品住房...]]></description>
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	<title><![CDATA[商品房首付提至3成 全国暂停三套房贷]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=659&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 30 Sep 2010 11:27:14 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[新京报9月30日报道 国家多个部委再次对楼市调控发力。昨日，更为严厉的调控政策出台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以上。而在此之前，首次购买90平米以下普通住宅的贷款最低首付为20%。  <br/>全国告别三套房贷  <br/>与“国十条”相比，多项调控政策扩至全国范畴。  <br/>文件称，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购...]]></description>
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	<title><![CDATA[第三季度一线城市房价可能骤降]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=658&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 28 Jun 2010 12:01:32 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[房地产调控各利益相关方的角力注定紧张而漫长，自4月中旬的调控政策出台至今两月余，强烈观望情绪下，部分重点城市成交量持续萎靡。研究机 构 的 最 新 统 计 数 据 表明，重点城市成交量全线下降，部分新盘、二手楼盘均曝出“零成交”。在此压力下，部分重点城市的 房 价 已 现 整 体 松 动 迹象。业内人士预测，第三季度特别是八九月份的房价将进一步下跌，届时，北京、上海和广州等一线城市房价的松动将会最为明显。   <br/>　　这也使越来越多的人更加坚定地认为新一轮房地产调控举措能够达到既定目标，专家认为，接下来...]]></description>
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	<title><![CDATA[5月长沙房价见稳 6月或难挺住]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=655&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Fri, 11 Jun 2010 15:29:10 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[据国家统计局昨日公布数据显示，2010年5月长沙商品房均价环比持平。与此同时，一位与长沙多家楼盘熟稔的业内人士对记者感慨，“在房价问题上，一些开发商正在松口。”而长沙白领杨怡的手机，每天都会接到两条楼盘促销信息。一条来自南城一成熟大盘的“特价”信息让他有点心浮气躁。还要不要等？房地产业内人士陈真诚认为，“当供应量骤增而成交量下降持续一段时期后，接下来或许将出现房价的明显下降。”   <br/>　　供销量比“压力巨大”  <br/>　　供应压力陡增，销售骤减，这种买卖博弈能持续多久，将最终决定房价走势。数据...]]></description>
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	<title><![CDATA[二套房认定标准 七种情况划归二套房]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=657&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 17 May 2010 15:31:13 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[房地产调控新政出台已有时日，相关细则也在逐渐明晰。而最受市民关注的二套房认定标准，目前已能确定是“认房又认贷”。但其更细的实施细则是什么？   <br/>　　记者采访多家商业银行和房贷机构获悉，在审批贷款的实际操作中，对于二套房如何“认房又认贷”，多数银行已经有了统一的操作标准。   <br/>　　从这一实操标准看，二套房“卡”得非常严格，被划归二套房的主要有七种情况，就连很多“假离婚”躲避二套房政策的做法也被杜绝。   <br/>　　银行实操标准先于政府细则...]]></description>
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	<title><![CDATA[国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=654&cid=21]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sat, 17 Apr 2010 11:28:51 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[其他法规]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 国发〔2010〕10号  <br/>各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：<br/>&nbsp; &nbsp; 《国务院...]]></description>
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	<title><![CDATA[国资委：78家央企已上报退出房地产业方案]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=653&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Fri, 09 Apr 2010 15:28:17 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 据新华社电 国资委有关人士8日在接受记者采访时表示，在国资委要求非房地产主业的中央企业15日内上交退出方案后，78户非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。...]]></description>
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	<title><![CDATA[关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=652&cid=15]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 14:22:56 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[土地相关]]></category>	<description><![CDATA[国土资发〔2010〕34号   <br/>&nbsp; &nbsp; 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），副省级城市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局：   <br/>&nbsp; &nbsp; 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，依法加强监管，切实落...]]></description>
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	<title><![CDATA[国土资源部遏制地价新招：拿地先缴20%保证金]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=651&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 14:15:49 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[国土资源部昨日下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。   <br/>国土资源部昨日下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，对土地出让的各个环节制定了更加严格和细致的要求。...]]></description>
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	<title><![CDATA[统计局：去年70个大中城市房价上涨1.5%]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=650&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Fri, 26 Feb 2010 10:48:28 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;  &nbsp; 京华时...]]></description>
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	<title><![CDATA[拆迁变法：长沙棚户区被强制“征收”]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=647&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Wed, 27 Jan 2010 14:07:03 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[拆迁“变法”长沙样本：当钉子户遇上“公共利益”   <br/>●变“拆”为“征”，新条例能否去掉拆迁暴力与暴利？  <br/>1月20日，湖南长沙，芙蓉区尚德街34号老宅被“征收”，轰然倒下。  <br/>屋主...]]></description>
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	<title><![CDATA[南宁率先试点取消商品房预售制度 遏制房价涨幅]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=648&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 25 Jan 2010 14:18:09 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[广西壮族自治区住房和城乡建设厅对外宣布，为进一步整顿和规范房地产市场秩序，推进商品房现房销售试点，广西今年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。  <br/>广西壮族自治区住房和城乡建设厅党组书记宋继东说，取消商品房预售制度可以看做是一个方向，会有一个过渡，具体的政策措施还在制订当中。  <br/>自治区住房和城乡建设厅日前发布的数据显示，２００９年广西房地产...]]></description>
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	<title><![CDATA[长沙房价已偏高 房源供给充足]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=649&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 21 Jan 2010 14:24:33 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[自今年3月份开始，全国房地产市场升温，逐渐走出了08年以来的低谷。当所有人期待房地产市场能平稳而理性发展的时候，市场却似乎偏离了人们的预期。特别是进入秋冬季节，楼市火爆异常，以致引起了国家有关部门的严重关注。  <br/>受全国房地产运行大势影响，长沙不可能独善其身...]]></description>
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	<title><![CDATA[住建部：投机购房推房价上涨 五措施抑制]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=645&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Wed, 13 Jan 2010 15:01:47 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[中国网1月13日讯 今日，住房城乡建设部副部长齐骥和发改委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导，介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。住房城乡建设部副部长齐骥表示，去年下半年以来，随着房地产市场的回升，市场供需矛盾加剧，房价持续上涨，部分城市投资投机性购房大幅上升，进一步推动了房价过快上涨。  <br/>齐骥表示，国务院明确要求进一步加强和改善房地产市场调控，在...]]></description>
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	<title><![CDATA[关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=646&cid=17]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 24 Dec 2009 15:28:32 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[拆迁与安置补偿]]></category>	<description><![CDATA[中华人民共和国住房和城乡建设部 &nbsp; 建保[2009]295号    <br/>各省、自治区、直辖市人民政府，国务院有关部门：<br/>为认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）精神，全面落实全国保障性安居工程工作会议、推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会的部署，扎实推进城市和国有工矿棚户区改造，经国务院同...]]></description>
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	<title><![CDATA[二手房营业税细则明确 五年内普通住宅差额征收]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=641&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Wed, 23 Dec 2009 15:03:29 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;  新浪地产讯 财政部和国家税务总局日前下发通知，明确了二手房营业税征收细则。   <br/>　　通知中规定，自2010年1月1日起，个人将购买...]]></description>
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	<title><![CDATA[财政部：关于调整个人住房转让营业税政策的通知]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=640&cid=20]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Wed, 23 Dec 2009 15:02:57 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[金融税收]]></category>	<description><![CDATA[财税[2009]157号   <br/>　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：  <br/>　　为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现对个人住房转让的营业税政策通知如下：  <br/>　　一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超...]]></description>
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	<title><![CDATA[住建部两手调控策 一手精准打击一手有效供给]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=639&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Wed, 23 Dec 2009 14:51:57 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[http://news.dichan.sina.com.cn&nbsp; 2009-12-23 10:11:40 &nbsp;...]]></description>
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	<title><![CDATA[五部委收紧土地出让款：拿地首付不低于50%]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=644&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 17 Dec 2009 20:04:03 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[中国证券报记者17日获悉，财政部、国土资源部、央行、监察部、审计署日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，不折不扣地将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，将土地出让收入全额缴入地方国库，支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。  <br/>财政部称，个别地区土地出让收支管理仍存在一些问题。如，有的地区土地出让收支未全额纳入地方基金预算管理；有的地...]]></description>
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	<title><![CDATA[现行拆迁条例将废除 新规有望写入先补偿后拆迁]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcfa.com:4160/show.aspx?id=638&cid=27]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 17 Dec 2009 15:56:46 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房产新闻]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; http://news.dichan.sina.com.cn&nbsp; 扬子晚报...]]></description>
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